今回ご紹介するリフォームは江東区にあります「北砂4丁目住宅」です。
築年数は47年になりますが、非常に頑丈な造りで、立派な建物でした。
リフォームしたお部屋の間取りは3DKになり、しかも3部屋とも和室でした。
この間取りを2LDKに変更し、リビングと主寝室を広くしました。
まずは before/after の平面図をご覧ください。
【before】 【after】
![平面図before](http://cube-renovation.co.jp/wp-content/uploads/17549/ee74135cae907d6abaebb3b1bc08f2b01-184x320.jpg)
![平面図before2](http://cube-renovation.co.jp/wp-content/uploads/17549/6b9cd4f4822b9dcfd6acf30cc8a1c4bd-184x320.jpg)
『大きな変更箇所』
● 並んだ和室は2部屋とも洋室に変更しました。
右側の元和室は板の間を集約し、6畳から7.3畳に広げ、押入れをクローゼットに変えました。
● ダイニングキッチンの隣の和室も洋室に変更し、大きなLDKとなりました。
● 玄関から全部屋、段差も見切りも無いフローリング仕上げです。
では、他の変更点も写真を交えながらご案内します。
① キッチン
【before】 【after】LIXIL シエラ
![キッチン](http://cube-renovation.co.jp/wp-content/uploads/17549/68f8697c8c949b11fe950d5d55347409-320x240.jpg)
![キッチン](http://cube-renovation.co.jp/wp-content/uploads/17549/68f8697c8c949b11fe950d5d553474091-320x240.jpg)
● 懐かしい瞬間湯沸器ですね! ● 新しい給湯器より床下を通し給湯してます。
● 写真に写ってませんが、左壁に換気扇。 ● 左側の柱前も壁にし、換気ダクトを隠してます。
②大きくなったLDK
![LDK押入れ](http://cube-renovation.co.jp/wp-content/uploads/17549/7854bb5ab1a8213398819c93a98f0eed-240x320.jpg)
![OPEN棚](http://cube-renovation.co.jp/wp-content/uploads/17549/8537bb7f2f73bd46c305a9ca5a7b84e9-320x240.jpg)
●元和室にあった押入れを取り壊し → → ●南海のオープン棚を取り付け裏側にアクセントクロス。
●床を張り替えるついでにコンセントや電話線も移設。
③浴室
【before】タイル+ステンレス 【after】LIXIL リノビオ
![浴室](http://cube-renovation.co.jp/wp-content/uploads/17549/bd804f8945d1205c3935cf89019c9a99-240x320.jpg)
![ユニット2](http://cube-renovation.co.jp/wp-content/uploads/17549/86ab67c030e6baf7275c2b4c6ca449bd-240x320.jpg)
●こちらも懐かしいバランス釜です。 ● 壁貫通給湯器で浴槽が大きくなりました。
● 壁も床もタイルで冬は寒いです。 ● サーモフロア/バスで冬も暖かく。
最後にさりげない”こだわりポイント”をご紹介します。
【トイレのオープン棚】 【主寝室のオープン棚】
![トイレ](http://cube-renovation.co.jp/wp-content/uploads/17549/e12c23aa0265f7333e828104bca6e638-240x320.jpg)
![冷媒2](http://cube-renovation.co.jp/wp-content/uploads/17549/66a4575f6cf80d0d64f961e708e1697a-240x320.jpg)
● トイレの通気口の兼合いで出来てしまった ● この柱は元々無かったのに、わざわざ造りました。
壁を利用し、オープン棚を付けました。 この柱内を通し、床下を通し、エアコンの冷媒管
をベランダから新LDKに配管しました!
● トイレも主寝室も出来てしまった壁や柱によるデットスペースを利用し、オープン棚を設けました。
そのオープン棚の背面クロスをLDKのオープン棚の背面クロスと同じく「ペパーミントグリーン」で
アクセントクロスとし、さりげない演出をしてみました。如何でしょう。