省エネ住宅ポイント概要
窓の大きさの目安
窓の大きさによって獲得ポイントが変わっていきます。
どの位の大きさが小なのか、大なのかを覚えておきましょう。
対象住宅の要件及びポイント数
（１）エコ住宅の新築及び完成済購入タイプ
次のいずれかに該当する新築住宅をポイントの発行対象とし、１戸あたり300,000ポイントを発行します。なお、ポイントを申請する際には、下記の基準に適合することについて登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明を受ける必要があります。
[１] 一般住宅（全ての構造）
a) トップランナー基準の一戸建て住宅
b) トップランナー基準相当の共同住宅等 →省エネ住宅ポイント対象住宅基準（共同住宅等）についてはこちら
c) 一次エネルギー消費量等級５の性能を有する住宅
[2] 木造住宅
a） 一次エネルギー消費量等級４の性能を有する住宅
b） 断熱等性能等級４の性能を有する住宅
c） 省エネルギー対策等級４の性能を有する住宅
※省エネルギー対策等級４の性能を証明する書類のうち「省エネ住宅ポイント対象住宅証明書」に限っては、平成２７年４月１日以降も発行可能とします。
ただし、贈与税の非課税措置やフラット３５Sの証明書としては利用できません。
（2）エコリフォーム
以下の要件を満たすリフォーム工事等をエコリフォームの対象とします。なお、ポイントを申請する際には、対象工事に関する証明書等が必要になります。
１戸あたりの発行ポイント数は、対象工事内容ごとのポイント数の合計とし、300.000ポイントを限度とします。ただし、耐震改修を行う場合は、１戸あたり450,000ポイントを限度とします。
[１] 窓の断熱改修：窓の大きさに応じて3,000～20,000ポイント
[２] 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修：部位に応じて30,000～120,000ポイント
[３] 設備エコ改修工事（エコ住宅設備の内、３種類以上を設置する工事）：設備の種類に応じて3,000～24,000ポイント
[４] その他の工事等
「［1］窓の断熱改修」、「［2］外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」又は「［3］設備エコ改修」のいずれかの工事に併せて行う次の工事等を対象とします。
a.バリアフリー改修：改修箇所に応じて6,000～30,000ポイント
b.エコ住宅設備の設置（3種類未満を設置する工事）：設備の種類に応じて3,000～24,000ポイント
c.リフォーム瑕疵保険への加入：１契約あたり11,000ポイント
d.耐震改修：１戸あたり150,000ポイント
[５] 既存住宅購入加算
既存住宅について、平成２６年１２月２７日以降に売買契約を締結し、売買契約締結後３ヶ月以内にエコリフォーム対象工事の工事請負契約を締結する場合にポイントを加算します。
既存住宅購入加算で発行されるポイント数は、他のエコリフォーム対象工事等で発行されるポイント数の合計と同数のポイント数としますが、100,000ポイントを上限とします。
※要は10万円までポイントが倍になっていくという事です。
ポイントの即時交換(ポイントの交換商品等)
即時交換：エコ住宅の新築、エコリフォームにより発行されたポイントを、当該工事を行う工事施工者が追加的に実施する工事の費用に充当するもの。
・即時交換を利用する場合は、「ポイント発行申請」と同時に即時交換して頂く必要があります。
・即時交換で申請されたポイント相当の代金支払いは、「工事完了後」です。
・工事完了前にポイント発行申請を行った場合、完了報告を平成２８年２月１５日までに行う必要があります。
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