ワンルームをおしゃれに！リノベーションで入居率アップ！
水まわりリフォーム, キッチンリフォーム, 浴室リフォーム, トイレリフォーム, 内装, リビング, 収納, クローゼット, 壁紙・クロス
ご相談のきっかけ
賃貸マンションの大家さんから、入居率を上げたいので、フルリノベーションをして家賃を上げて、貸しやすい部屋にしてほしいとのご相談でした。
キッチン
Before
After
キッチンはLIXIL「レノ」を使用しました。「レノ」は底板だけ・天板だけの交換など、部分的な交換が可能で、入居者が退去した後のリフォームも部位の交換だけで済ますことができるので、賃貸オーナーさんから非常に人気の高いキッチンです。
キッチンはもともと壁付だったのを、部屋の中央に移動、対面型のカウンターを造作して設置しました。
浴室
Before
After
浴室はLIXILの「BPH」システムバスを使用しました。もともと入っているサイズが一緒だったということもありますが、床と壁が一体になっており、退去後のクリーニング時には浴槽下のクリーニングが必要ない、これもオーナーさんから人気なシステムバスです。
トイレ
Before
After
トイレは床をクッションフロアからフロアタイルに変更して、掃除がしやすいようにしました。
居室・収納
Before
After
部屋には間接照明をつけて入居希望者が内覧されたときのインパクトを狙いました。押し入れは、クローゼットに変更し床にはフロアタイルを貼り、デザインもフローリングやクッションフロアにはない質感でオシャレに仕上げました。クローゼット内部は、中段しかなかった押し入れでしたが、ハンガーをかけられる部分を作り、パソコンデスクなども入れられるようなスペースを設け、部屋を大きく使える工夫をしました。
物件概要
●邸名 H様邸
●現場 千葉県八千代市
●建物種類 マンション
●工事内容 水まわり・内装工事
●施工費 200万円
●リフォーム箇所 キッチン・浴室・トイレ・リビング
●工期 7日
●担当者 江川 昌季