賃貸マンションの大家さんから、入居率を上げたいので、フルリノベーションをして家賃を上げて、貸しやすい部屋にしてほしいとのご相談です。
キッチン
施工前 - Before
施工後 - After
施工前 - Before
施工後 - After
キッチンはLIXIL『レノ』を使用しました。『レノ』は底板だけ・天板だけの交換など、部分的な交換が可能な商品で、入居者が退去したあとのリフォームも部位の交換だけで済ますことができるので、賃貸オーナーさんから非常に人気の高いキッチンです。
キッチンは元々壁付けだったのを、部屋の中央に移動、対面型のカウンターを造作して設置しました。
浴室
施工前 - Before
施工後 - After
浴室はLIXILの『BPH』システムバスを使用しました。元々入っているサイズが同じサイズだったということもありますが、床と壁が一体になっており、退去後のクリーニング時には浴槽下のクリーニングが必要ない、これもオーナーさんから人気のシステムバスです。
トイレ
施工前 - Before
施工後 - After
トイレは床をクッションフロアからフロアータイルに変更して、掃除がしやすいようにしました。
居室・収納・クローゼット
施工前 - Before
施工後 - After
施工前 - Before
施工後 - After
部屋には間接照明を付けて、入居希望者が内覧されたときのインパクトをねらいました。
施工前 - Before
施工後 - After
押入はクローゼットに変更し、床にはフロアータイルを貼り、デザインもフローリングやクッションフロアにはない質感でオシャレな感じを出すようにしました。
クローゼット内部は、中段しかなかった押入でしたが、ハンガーをかけられる部分をつくり、パソコンデスクなども入れられるようなスペースをもうけ、部屋を大きく使える工夫をしてみました。
