20年住んだマンションを全面リフォーム(東京都江東区大島 洋伸大島マンション・K様邸)
キッチンリビング浴室洗面化粧台

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事例番号:560

マンションも築20年を超えて、あちこち気になるところが出てきました。部分的なリフォームを繰り返すならこの際全面改装をしてほしいとのことでご依頼をいただきました。
日当りが意外に良くなく、明るいお家が一番のご希望でしたので、色にもこだわってプランを練っていきました。

リビングキッチン

一部屋だったリビングキッチンを、廊下で仕切り、キッチンと大きな納戸を作りました。

キッチン施工前 - Before
キッチンキッチン扉 キッチン納戸施工後 - After

システムキッチンは、INAXのイストを採用。
ワークトップはお客様のご希望で、使い慣れたお手入れのしやすいステンレスワークトップ。
色はディープレッドと黒を使った、落ち着いていながらシャープでエレガントな大人の雰囲気にしました。

従来よりもキッチンの横幅を15cmのばしたことで、ビルトインの食洗機を取り付けても収納スペースは広くとることができました。

キッチン収納 また、キッチンの奥のスペースに電気温水器が露出で設置されており、お客様は気にされてダンボールで隠されていましたが、壁を作り扉を付けて収納におさめるようにしました。

広い納戸は当分は納戸として使うつもりですが、いずれ用途が変わったときのために、TV端子を取り付けています。

居室リフォーム

居室 居室施工前 - Before
リビング施工後 - After

ベランダに面して、和室と洋室がありましたが、間の壁をとって使いやすく広々した12帖の洋室に変更しました。
お客様の希望通りの明るいお部屋になりました。

床はワックスフリー(ワックスがけのいらない床)なので、お手入れが簡単なPanasonicのフローリング「ウッディF45」で、ベランダからの光りを明るく反射する「ナチュラルバーチ」の色を選ばれました。

建具もパナソニック製で統一。色は落ち着いた「エクセルダーク」ですが、採光タイプのガラスを大きくとって、日の光が廊下まで届くようにしました。

リビングドア ドア

リビング
和室の押入はベッドも入る大きなクロゼットへ変更。不意のご来客でもプライバシーが保てます。

浴室

浴室施工前 - Before
浴室施工後 - After

浴室は、INAXのマンション用システムバスルーム「リノビオ」を使いました。

壁の色は、あえて強いアクセントを強調せず、明るい「ガラコモザイクホワイト」を一面に貼ったホワイト仕様です。

水栓は、洗い場と湯船側と2ヶ所に付けました。

洗面所

洗面化粧台施工前 - Before
洗面化粧台
洗面化粧台施工後 - After

洗面所には、INAXの「ピアラDS」を採用しました。
袖壁(左側の壁)には、INAXの「エコカラット」(プレシャスモザイク)を貼り、アクセントにするとともに、洗面所にこもりがちな湿気がとれるようにしました。

トイレ

トイレ施工前 - Before
トイレ施工後 - After

トイレは、INAXのマンションリフォーム用トイレ「サティス」です。
20年使っていた前のトイレと比べると、3日でお風呂1杯分の水を節約します!
タンクをなくしたことで、スペースが広がり、手洗カウンターを付けても充分広いトイレになりました。

最後に…

お客様
約一ヶ月かかった全面リフォームも無事終了。お引渡の日です。

今回は、荷物の半分はトランクルームへあずけましたが、残りはお部屋に置いたままでした。工事に合わせて荷物を移動しての作業になります。
職人さん達も慣れたもので、お客様にとっても、荷物を預ける費用が半分ですみます。

また、新築と違ってリフォームはこわしながら作っていきますので、毎週お客様と現場で打ち合わせて、細かいコンセントの位置、棚の位置などはその都度修正していきます。
現場の進行を見ながらなので、お客様もイメージがわきやすかったようです。

最後に、記念撮影と言ったら、お客様は「ホームページに載せるの?」といいながら照れくさそうに、うれしそうに写真に入っていただけました。

どうもありがとうございました。

リフォームデータ
邸名K様邸
住所東京都江東区大島 洋伸大島マンション
建物マンション
リフォーム箇所キッチンリフォーム浴室リフォームトイレリフォーム洗面所リフォームフローリング壁紙・クロス・ふすまマンション(増改築・リノベーション)マンションのリフォーム収納・クロゼット洋伸大島マンション
価格300万円
工期約1ヶ月